
Заметки о покупке комнат у соседки рано или поздно должны были появиться, исходя из моих целей на жизнь, кто-то мог подозревать это. Думаю, что появляться они будут часто. Сегодня соседка сообщила, что хочет продать комнаты в своей коммунальной квартире за 2млн. (ну или немного меньше, как она выразилась).
Для покупки комнаты предполагаю использовать все средства, начиная от своих онлайн доходов и зарплаты, заканчивая разными способами получения денег, типа субсидий, а так же безвозмездного получения денег в долг на работе. просить я не привык, но упускать возможность получить денег в своей организации нельзя.
Выявляя основную возможность получения необходимой суммы в возможности получить взаймы на работе ищу наилучшие методы подойти к своему руководству.
Постараюсь описать ситуацию с такой вот возможностью получения денег.
Дают у нас на работе не каждому и не часто. Всего пару ссуд в год. Обращаются обычно работники к директору (к слову сказать, его называют "махровым евреем", причём он таковым и является) . Но в то же время на одном из корпоративных праздников он говорил, что в основном социальные вопросы решает добрая "главная инженер", которая является совладелицей нашей организации.
Сумма, на которую можно рассчитывать в нашей организации обычно составляет не больше той, которую работник может выплатить за пять лет. Ориентировочно прикидывая вижу, что мне могло бы достаться (если денег дадут) около 600т.р., если считать, что отдавать я могу около 10т.р. в месяц с зарплаты. А если комнаты сдавать по 8т.р., то можно было бы замахнуться и на 1560т.р. (8т.р.*2 комнаты + 10т.р. из заработной платы умножить все это на 5 лет и на 12 месяцев в году)
В таком раскладе можно рассчитывать на весьма приличную сумму. Единственный вопрос в том, как бы достать 440т.р. еще. Около 100т.р. у меня есть на разных счетах (накопительный в банке и в сколько-то кошельке вебмани). Осталось ещё около 340т.р.
На сколько-то можно снизить запросы соседки. Предположу, что 100т.р. Осталось 240т.р., которых получается на данный момент нет ни при каких раскладах.
Остается немаловажная часть — субсидии, которые даёт родное государство, буду узнавать про них, в прошлом году жене с её ребёнком могли дать около 1млн. рублей.
Ипотека, которая кажется кому-то манной небесной (да, я так встречал таких, которые считают, что кредит — это здорово) меня не прельщает.
Получается, что основное направление, в котором сейчас надо действовать — это найти возможность получить денег в долг в своей организации. В данный момент нахожусь в размышлениях как лучше подойти к директору (или к главному инженеру?). Думаю объяснить ситуацию так, что соседка собирается продать комнаты и ходят смотреть их люди не всегда приятные. Мы боимся, что заселятся в комнаты люди неадекватные, не спросив нашего мнения. В случае покупки комнат мы могли бы сдавать их за 16т.р., кроме того 17т.р мы можем отдавать из наших доходов, т.е. мы могли бы отдать 2млн. рублей за 5лет. Почему я засуетился сейчас, а не раньше — потому, что раньше соседка запрашивала за комнаты слишком большую сумму 2,6млн. рублей, и покупателя ей было бы сложно найти (мы с женой смотрели цены на подобные комнаты на сайтах недвижимости). Сейчас стоимость своих комнат она снизила. И покупателя ей найти будет не так сложно, если не сказать легко — стоимость комнаты в 1млн. рублей нормальная цена для подобных комнат.
Ну и для повреждения серьёзности намерений решил создать субдомен, на котором хочу расположить страничку с продажей пикселей (типа милллиондоллоровой домашней страницы). На которой буду располагать все суммы, которые приходят на оплату этих комнат. Может ли кто-то подсказать где бы скачать такой скрипт бесплатно?
А так же хочу назначить сумму денег за хорошие советы в размере 10WMZ, которые я заплачу всякому, кто даст хороший совет, который я использую в достижении цели покупки комнат. Выплачу после использования совета и покупки комнат.
Комментарии
Покупка комнаты у соседки
Здравствуйте,не совсем понятно какой вопрос Вас больше интересует,ГДЕ ВЗЯТЬ ДЕНЬГИ или КАК КУПИТЬ?Если как купить,то,как я поняла,квартира коммунальная.Если все комнаты приватизированы,то соседка ОБЯЗАНА через нотариуса предложить Вам в первую очередь продать комнату,по закону Вы месяц можете думать,т.е. если в течении месяца со дня получения извещения,Вы не явились в нотариальную контору для согласия либо отказа приобрести комнату,то это считается автоматическим отказом.Так что продать без Вашего ведома комнату соседка не имеет право.Но если в тот момент,когда Вас известят о продаже комнаты,Вы не в состоянии будете купить,то тоже есть выход:
1)Вы соглашаетесь у нотариуса на покупку комнаты(а тем временем...),
2)Вы проводите независимую оценку продаваемой комнаты,
3)Вы обращаетесь в Федеральный суд с иском о том,что соседка завышает стоимость комнаты из-за неприязненных отношений к Вам и просите приобщить к делу свою независимую оценку с РЕАЛЬНОЙ стоимостью.
В итоге,если Вы докажете свою правоту(приведёте свидетелей),то и деньги сэкономите и комнату купите,либо соседка никогда её не продаст при Вашей помощи.Если возникнут вопросы,обращайтесь.
и вопрос где взять деньги и
и вопрос где взять деньги и как купить интересует. Поэтому ваш развёрнутый ответ — очень кстати.
Наталкивает на размышления и хотелось бы еще уточнить. Соседка находиться в таком состоянии, что не имеет своего определенного мнения - она и хочет продавать и понимает, что на деньги с продажи комнат она не сможет купить отдельную квартиру. Но сейчас она предложила купить (её мнение очень часто меняется). В принципе считаем, что она будет продавать.
Исходя из возможностей, которые она имеет, вижу, что она может продать как бы по дарению — тут согласие соседей не требуется (но это как понимаю серьезно скажется на ее стоимости — по дарению обычно дешевле жилье покупается)
Денежные запросы соседки вы
Денежные запросы соседки вы врятли уменьшите,сейчас такие люди,для которых сосед - не сосед!Мой Вам совет,найдите вариант подешевле,даже если будет плохое состояние,то вы можете сделать маленький ремонт,а там уже квартиранты сделают ремонт на свой вкус,только выбирайте квартирантов правильно!
Хотелось выкупить всю квартиру
Продаваемые комнаты — в нашей квартире. Гораздо удобнее было бы, если бы я купил эти комнаты в своей квартире. Хотя бы потому, что был бы уверен в том, что квартирантов (арендаторов) выбирал бы я сам.
Кроме того, соседка в настоящее время уже снизила запрос на 100т.р. до 1900т.р. И эти цены — среднерыночные, мы смотрели по сайту бюллетень недвижимости. Дешевле если и есть, то найти сложно.
Ещё такой момент. На счёт субсидий. Они насколько я знаю даются только на выкуп отдельного жилья или на покупку комнат так, чтобы квартира становилась при этой покупке отдельной (хотелось бы у знающих людей уточнить этот вопрос, да у кого именно уточнить я не знаю).
Скрипт
> Ну и для повреждения серьёзности намерений решил создать субдомен, на котором хочу расположить страничку с продажей пикселей (типа милллиондоллоровой домашней страницы). На которой буду располагать все суммы, которые приходят на оплату этих комнат. Может ли кто-то подсказать где бы скачать такой скрипт бесплатно?
Если интересует, могу написать такой скрипт. пиши в асю 49три9три503sеvеn
Отправить комментарий